땅 테크 바이블: 대한민국 최고의 땅 전문가들이 만든 / 매경출판

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부동산전문 세법연구소인 신화세법연구소를 모태로 토지의 매매에서부터 낙찰 그리고 개발 및 시행에 이르기까지 다양한 전문가들이 부동산 관련 전문지식을 모아 한 권으로 엮은 책이다. 이 책은 싼값에 땅을 매수하는 것은 물론이고 루머에 대한 정확한 확인 그리고 개발컨셉을 통한 시의적절한 시행등을 통해 관련 땅을 가장 유효적절하게 이용할 수 있는 최유효이용방안을 마련해서 개발에서 시행까지 원스톱 부동산컨설팅 방안을 제시하고 있으며 최고의 절세전문가인 세무사들의 조언을 통해 절세방안에 관해서도 안내하고 있다.
2009년 땅테크에 미쳐라 “최고의 재테크 종목으로 토지가 뜨고 있다!” 단지 싸다는 이유만으로 땅을 매수하거나, 몇 년에서 몇 십년을 마냥 기다리기만 했던 막연한 투자는 이제 버려라. 이제부터는 막연한 투자는 잊어라! 전문가만 살아남는 약육강식의 시대가 도래했다! 흙진주를 캐는 ‘코리아토지포럼’의 전문가들…. 2009년 최고의 재테크 종목으로 ‘토지’가 각광을 받고 있다. 이러한 추세에 발맞추어 부동산전문 세법연구소인 신화세법연구소를 모태로 토지의 매매에서부터 낙찰 그리고 개발 및 시행에 이르기까지 다양한 전문가들이 모였다. 그리하여 ‘코리아토지포럼’이 탄생했다. 단지 싸다는 이유만으로 땅을 매수하거나, 내일을 기약할 수 없는 루머만을 믿고 짧게는 몇 년에서 길게는 몇십년을 기다리는 땅투자자를 많이 보았다. 또한 매수한 후 수십년동안 승부를 못보는 경우도 허다했다. 이러한 문제점을 해결하고자 젊고 유능한 전문가들이 뜻을 모았다. 싼값에 땅을 매수하는 것은 물론이고 루머에 대한 정확한 확인 그리고 개발컨셉을 통한 시의적절한 시행등을 통해 관련 땅을 가장 유효적절하게 이용할 수 있는 최유효이용방안을 마련해서 개발에서 시행까지 원스톱 부동산컨설팅을 하기로 뜻을 모았다. 물론 최고의 절세전문가인 세무사들의 절세방안 검토는 기본이다. 이제 막연한 투자는 버려라 투자자들은 ‘토지투자’ 하면 마치 오랜 기간동안 기다려야 하는 지루한 종목으로만 이해하고 있다. 그러나 토지는 폭넓은 가격의 그림을 그릴 수 있는 최고의 장점을 가지고 있다. 일반 건물등은 100~200%의 수익을 올리기가 쉽지 않지만 토지는 많게는 1,000%의 수익도 올릴 수 있는 가능성을 가지고 있다. 그러나 이는 준비된 자만이 가지는 특혜다. 이제 그러한 준비를 코치해줄 전문가집단이 만들어져 투자자들에게 다가가고 있다. 일반 투자자입장에서는 유능한 투자코치를 만나는 것이 굉장히 중요하다. 그유능한 코치가 한 명이 아닌 여럿이라면 리스크 역시도 줄일 수 있을 것이다. 코리아토지포럼은 대한민국 최고의 땅전문가들이 모여 투자자입장에서 리스크와 수익성을 극대화하는 방안을 고민고민 하던중에 생겨나게 되었다. 다만 투자자 각각을 상대하기에는 어려운 점들이 많아 그 기본서를 구상하게 되었고 바로 이 책이 출간에 이르게 된 이유이다. 마지막으로 코리아토지포럼이 탄생하기까지 많은 어려움이 있음에도 격려와 아낌없는 성원을 보내준 (주)신화세법연구소의 임직원과 포럼의 전문위원들, 특히 출판책임자로 무더운 여름에 원고작업 마무리하느라 고생한 강공석위원께 감사의 말씀을 드린다. 이 책이 코리아토지포럼의 역사에 한 획을 그을 것으로 믿어 의심치 않는다.
저자 : 코리아포럼 저자 : 코리아토지포럼 코리아토지포럼은 2009년 3월에 출범하였고, 세무분야, 토지분야, 지방세분야, 개발분야, 법률분야, 공법분야, 건축분야, 공경매분야 등 각 분야별 전문가로 구성된 최강의 연구단체이다. 네이버카페 : http://cafe.naver.com/landbible 저자 : 전종철 국세청 조사관 출신으로, 재테크 3대분야인 주식, 부동산, 세무를 동시에 분석할 수 있는 지목변경 전문가로 알려져 있다. 부동산 태인 및 동국대 등에 출강하고 있다. 저서로는 『지목변경(공저)』, 『관리지역 투자전략』, 『럭셔리 토지경매(공저)』가 있다. 저자 : 김은유 법률분야·법무법인 강산 대표변호사 , 제31회 사법시험에 합격하였고, 현재 국회 입법지원위원 및 한국수자원공사, 경기도시공사 등 100여개 기업의 고문으로 활동하고 있다. 저서로는 『토지보상특별노하우』, 『판례로 배우는 정비사업』, 『실무 도시개발』이 있다. 저자 : 변홍섭 지방세분야·딜로이트 안진회계법인 세무자문본부 이사. 한국지방세 연구회 이사, 감사원 자문위원으로 활동하였고 내무부 및 행정자치부 지방세 부분 입법을 총괄하였다. 월간지 “지방세연구” 편집인의 경력이 있다. 저서로는 『기업을 위한 지방세 감면』, 『세입수입해설』 등이 있다. 저자 : 이대주 (주)신화세무회계사무소 대표. 제36회 세무사시험에 합격하였고, 세무법인 비전 세무사로 근무하였다. 실전 부동산매매업 세금 강사로 활약하고 있다. 저서로는 『2008 실전 부동산매매업 세금 & 임대업』이 있다. 저자 : 박세경 (주)에이지 건축사 사무소 대표. 서울시 중구청, 송파구청, 동작구청, 관악구청 등에서 건축직으로 근무하였고, 현재 서울시 건축사협회 법제위원으로 활동하고 있다. 주요 프로젝트로, 경포 레이크비치 호텔 신축공사, 서초동 업무시설 신축공사 등 수많은 프로젝트에 참여하였다. 저자 : 강공석 투모컨설팅 대표. 한신공영외 개발사업부에 근무하였고, 다음 카페 ‘부동산투자귀신들의 모임(부.귀.모)’의 시샵 및 매일경제, 조인스랜드, 부동산TV 등에서 실전 토지 및 재테크 강사로 활동하고 있다. 저서로는 『부동산 투자의 비밀』, 『3040 대한민국 땅테크』 등이 있다. 저자 : 전성규 (주)신화세법연구소 소장. 국세청 및 세무서 재산세분야 세무공무원출신으로 삼일회계법인 TAX분야 이사로 근무한 후, 현재는 신화세법연구소 소장으로 재직하면서 세무강연과 상담서비스를 제공하고 있다. 세무사용 양도소득세 자동계산 프로그램(양도백과)을 개발하였고, 저서로는 『STC 양도소득세 실무해설』, 『양도소득세 핵심자료 100선』 등이 있다.     2009년 땅테크에 미쳐라 “최고의 재테크 종목으로 토지가 뜨고 있다!” 단지 싸다는 이유만으로 땅을 매수하거나, 몇 년에서 몇 십년을 마냥 기다리기만 했던 막연한 투자는 이제 버려라. 이제부터는 막연한 투자는 잊어라! 전문가만 살아남는 약육강식의 시대가 도래했다!

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